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あまり知らない固定資産税
税金を納めさせる通知書は送ってきても、税金が還付になりますよというものは、お知らせの文書すら送ってきませんよね。だからこそ、自分でしっかり勉強し、損をしないようにしなければなりませんよね。はっきり言って、税金のことに関しては知らなきゃ損です。
とはいうものの登記の時にかかる「登録免許税」不動産を取得した時に一度だけかかる「不動産取得税」、そして不動産を持っていると一生かかる「固定資産税」…。また取得した不動産が贈与や相続だったら…なんて考えたら一般人はついていけませんよね。
私が気をつけたひとつには、夫と私でそれぞれローンを組んだのですが、その割合と家の登記の持ち分を一致させたこと。これは税務署の方から後で贈与があったと言わせないためです。
もうひとつは、土地を買って２年以内に居住するために家を取得すること。こうすることにより、土地の不動産取得が戻ってくるからです。
確定申告では、ローン残高によって何年間も税金が戻ってくることも、忘れてはならないおいしいところですよね。